Планируемый к открытию центр хранения товаров для домашних хозяйств представляет собой организованную систему хранения, при которой арендодатель выделяет запрашиваемый объем площади арендатору для хранения бытовых вещей. Возможным вариантом может быть также и оплата за отдельные предметы (велосипед, самокат и т.п.).

Целевая аудитория – население Оренбурга и лица, часто пребывающие на его территории, нуждающиеся в свободной площади для временного или постоянного хранения различных предметов.

Среди основных объектов, принимаемых на хранение в центр бытового назначения предполагаются:  мебель; посуда и бытовая техника; одежда; дачный и садовый инвентарь; автомобильные запчасти, шины, велосипеды; иные предметы быта.

Конечно же, стоит подчеркнуть, что не допускается хранение таких категорий, как оружие, лекарственные средства, горюче-смазочные, легковоспламеняющиеся и опасные вещества, летучие жидкости, скоропортящиеся товары и продукты питания, растения и иных вещей, запрещенных к обороту на территории Российской Федерации. Недопустимо также хранение имущества, на которые возложено взыскание оп решению суда, находящиеся под арестом или в отношении которых производятся оперативно-розыскные мероприятия.

Поскольку стоимость будет рассчитываться от занимаемой площади, для определения цены хранения неважно, из какого материала сделана вещь. Однако, предметы, требующие особых условий, например, антиквариат, рояль и прочие вещи могут быть приняты на склад только с учетом дополнительных затрат на обеспечение сохранности, которые будут включены в стоимость аренды.

Особенностями выбранной формы организации центра хранения будет являться отсутствие доступа посторонних лиц на территорию склада и предоставление комплексных услуг по хранению, упаковке и доставке вещей, сданных на хранение, за дополнительную плату. Данный вариант будет более удобен для людей, которые не нуждаются в постоянном пользовании передаваемой на хранение вещью.

В первую очередь, для открытия центра нужно закупить необходимое оборудование, затраты на которое представлены на слайде. К нему относится не только мебель и техника, размещенная в центре для сотрудников и клиентов, но также и система контроля температуры и влажности, стеллажи для размещения предметов, оборудование для их безопасного передвижения и поднятия на необходимый уровень стеллажа. К ним же стоит добавить затраты на создание сайта и продвижение центра.

Ежемесячные затраты при открытии центра будут включать в себя расходы на аренду помещения (включая охрану и обеспечение работы систем сигнализации), оплату труда персонала, расходы на оплату коммунальных, канцелярских услуг, интернета и иных расходов, представленных на слайде.

При анализе выгодности открытия данного центра общий объем услуг базировался на средней норме заполняемости площади склада в 70% ежемесячно. Согласно проведенным расчетам, срок окупаемости проекта составит 45 месяцев или 3 года и 9 месяцев.

При достижении окупаемости, с учетом выплаты налога, чистая прибыль за год ожидается в сумме 1 120 470 руб.