Проект Апарт-отеля на Талабских островах

В октябре 2023 года студенты-экономисты, архитекторы, маркетологи и социологи провели экспедицию на Талабские острова под руководством куратора. Целью было разработать концепцию развития острова Залита, включая рекомендации по улучшению инфраструктуры. Наша команда провела полевые исследования и интервью с местными жителями.

За шесть месяцев мы разработали концепцию развития островов и создали стартап-проект апарт-отеля. Владельцем территории и заказчиком проекта является Валерий Сергеевич Лесников, председатель Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в оживлении экономики острова и привлечении инвесторов. На данный момент на территории будущего апарт-отеля стоят 2 исторических купеческих дома из камня и кирпича, построенных в 1862-1863 годах, один из которых будет использоваться под ресепш отеля на первом этаже и конференц-зал на втором этаже, а другое здание будет использовано под ресторан отеля. Прилегающая к историческим домам территория будет использована для отельного комплекса, и будет состоять из 11 домиков, выполненных в аутентичном стиле домов жителей-жерновов (владельцев рыбных ферм) – деревянных с двускатной крышей.

Преимущества проекта:

1)Уникальное расположение: Отель расположен на уединенном острове в Псковском озере, доступном только водным транспортом, что обеспечивает безмятежную атмосферу.
2)Экологичность: Используются экологически чистые материалы и соблюдаются принципы устойчивого развития.
3)Природная красота: Гостям предлагается наслаждение живописными закатами и восходами солнца, кострами и природными тропами.
4)Преимущества местоположения: Апарт-отель расположен на переднем крае побережья, предоставляя гостям незабываемые впечатления.
5)Развлекательные мероприятия: Тематические мероприятия, лекции, семинары, а также услуги в сфере делового туризма.
6)Кулинарный акцент: Приготовление блюд из свежих морепродуктов, поддержка местной экономики и использование продуктов из различных регионов Псковской области.

Маркетинговая стратегия: необходимо наладить надежные каналы связи с местными жителями и туристами для обеспечения всеобщей привлекательности.
Позиционирование: Рекламировать остров как оазис спокойствия и уединения, контрастируя с шумной городской жизнью в крупных городах.
Экономическое стимулирование: Поощрять местное сообщество, демонстрируя его гостеприимство.
Простота и ясность: Использовать понятный язык для эффективной передачи информации.
Акцент на спокойствии: Подчеркивать уникальную атмосферу и природные окрестности острова.

Финансовые параметры проекта:

Средняя стоимость проживания: 16 000 рублей в сутки, включая питание и дополнительные услуги.
Общий бюджет: 153 000 000 рублей.

Основные этапы строительства:

1. Подготовка земельного участка
2. Реконструкция исторических зданий
3. Строительство отеля
4. Разводка коммуникаций
5. Внутренние работы
6. Благоустройство территории
7. Запуск отеля

Проект апарт-отеля на Талабских островах предлагает уникальное сочетание комфорта, природы и исторического наследия, способствуя увеличению туристического потока и развитию острова. Мы приглашаем инвесторов поддержать этот перспективный проект, направленный на создание неповторимого места для отдыха и оживление экономики острова.